Đánh giá chi tiết: Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng

Xây dựng nhà 2 tầng là lựa chọn phổ biến tại Việt Nam bởi sự tiện lợi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình. Tuy nhiên, việc xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng là bước vô cùng quan trọng. Từ đó, nhiều người sẽ quan tâm đến chi phí xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng.

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về chi phí và lưu ý cần thiết khi xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng, giúp bạn hoàn thiện dự án mơ ước một cách thuận lợi nhất.

1. Xây dựng nhà 2 tầng có bắt buộc xin giấy phép xây dựng không?

Xây dựng nhà ở 2 tầng có cần phải xin giấy phép xây dựng không?

Căn cứ vào Điều 89 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020), chỉ những trường hợp xây dựng nhà 2 tầng sau đây mới được miễn giấy phép xây dựng:

  • Thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.
  • Thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch xây dựng khu chức năng đã được phê duyệt.
  • Thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng ở miền núi, hải đảo; trừ công trình, nhà ở được xây dựng trong khu di tích văn hóa, lịch sử và khu bảo tồn.

Nếu không thuộc các trường hợp trên, chủ đầu tư vẫn phải xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng theo quy định của pháp luật.

Việc miễn giấy phép xây dựng không đồng nghĩa với việc được phép xây dựng tự do. Các nhà 2 tầng được miễn giấy phép xây dựng vẫn phải tuân thủ các quy định về kỹ thuật xây dựng, an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy và các quy định khác có liên quan.

Chủ đầu tư nhà 2 tầng được miễn giấy phép xây dựng có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng đến UBND cấp huyện để quản lý.

2. Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng

Bật mí chi phí xin giấy phép xây dựng nhà ở 2 tầng chính xác nhất từ Luật Minh Tú

Theo quy định tại khoản 6 Điều 3 Thông tư 85/2019/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng do Hội đồng Nhân dân cấp tỉnh quy định nên mỗi tỉnh, thành phố sẽ có mức thu khác nhau. 

Dưới đây là bảng lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng của một số tỉnh thành được Luật Minh Tú tổng hợp. Tuy nhiên, mức phí này có thể thay đổi theo từng thời điểm và chính sách của từng địa phương.

Để biết thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất về lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng tại địa phương bạn, hãy liên hệ với Luật Minh Tú. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn cho bạn một cách tận tình và chính xác nhất.

Các Thành phố lớn

TP.HCM
  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng
  • Lệ phí cấp phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng
  • Gia hạn, cấp lại, điều chỉnh giấy phép xây dựng: 15.000 đồng
Hà Nội
  • ​​​​​​Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng
  • Cấp mới đối với công trình khác: 150.000 đồng
  • Gia hạn giấy phép xây dựng: 15.000 đồng
Đà Nẵng
  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng
  • Cấp mới đối với công trình khác: 100.000 đồng
  • Gia hạn giấy phép xây dựng: 10.000 đồng
Cần Thơ
  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng
  • Cấp mới đối với công trình khác: 100.000 đồng
  • Gia hạn giấy phép xây dựng: 10.000 đồng
Hải Phòng
  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, 2 – 3 tầng: 75.000 đồng
  • Cấp mới đối với công trình khác: 150.000 đồng
  • Gia hạn giấy phép xây dựng: 15.000 đồng

Miền Nam 1

Hoà Bình Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 200.000 đồng

Cấp mới đối với công trình khác: 500.000 đồng

Gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng: 15.000 đồng

Tây Ninh Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Bình Dương Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng

Gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng: 10.000 đồng

Sóc Trăng Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng

Trà Vinh Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Đồng Tháp Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng

Bến Tre Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Bạc Liêu Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng

Miền Nam 2

Hậu Giang Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

An Giang Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Kiên Giang Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Nông thôn ở Cà Mau Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Vĩnh Long Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng

Bà Rịa Vũng Tàu Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng

Tiền Giang Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Miền Trung

Phú Yên Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Thừa Thiên Huế Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng

Đăk Lăk Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Quảng Ngãi Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Gia Lai Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Kon Tum Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng

Đắk Nông Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng.

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng.

Hà Tĩnh Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 60.000 đồng.

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 130.000 đồng.

Nông thôn ở Nghệ An Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng.

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng.

Miền Bắc 1

Phú Thọ Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Thanh Hoá Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Nông thôn ở Tuyên Quang Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng

Lào Cai Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: Phường là 75.000 đồng, Xã là 50.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Bắc Kạn Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Yên Bái Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng

Hà Nam Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: Phủ lý là 50.000 đồng, Thị trấn huyện và vùng còn lại là 30.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng

Bắc Ninh Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Bình Thuận Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Miền Bắc 2

Nông thôn ở Sơn La Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Thái Nguyên Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Lai Châu Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Ninh Bình Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Hải Dương Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Thái Bình Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 60.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 120.000 đồng

Bắc Giang Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng

Quảng Ninh Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 60.000 đồng

Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 120.000 đồng

3. Dịch vụ tư vấn chi phí và xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng của Luật Minh Tú

Công ty Luật Minh Tú chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn và xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng uy tín, chuyên nghiệp với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm và am hiểu pháp luật về xây dựng.

Dịch vụ của chúng tôi bao gồm:

  • Tư vấn về điều kiện và thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà 2 tầng;
  • Lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà 2 tầng;
  • Nộp hồ sơ và theo dõi tiến độ giải quyết;
  • Tư vấn xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình xin cấp giấy phép xây dựng.

Với dịch vụ của Luật Minh Tú, bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà 2 tầng, tiết kiệm thời gian và công sức.

Thông tin liên hệ:

  • Trụ sở công ty tọa lạc tại: Lầu 25, tòa nhà LIMTOWER số 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Email: votu@luatminhtu.com
  • Hotline: 096 783 78 68
  • Fanpage: https://www.facebook.com/luatminhtu
  • Website: luatminhtu.vn

Xin cấp giấy phép xây dựng nhà 2 tầng là thủ tục quan trọng bắt buộc phải thực hiện trước khi tiến hành thi công. Việc nắm rõ quy trình, hồ sơ và chi phí liên quan sẽ giúp bạn hoàn thành thủ tục một cách nhanh chóng và thuận lợi.

Hãy liên hệ với Luật Minh Tú để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất về dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng nhà 2 tầng.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *