Soạn Cam kết Tài sản Chung/Riêng của Vợ Chồng

Dịch vụ soạn thảo cam kết tài sản chung/riêng của vợ chồng tại Luật Minh Tú đảm bảo minh bạch, hợp pháp và bảo vệ quyền lợi của hai bên.

Trong quan hệ hôn nhân, việc xác định rõ ràng tài sản chung và tài sản riêng của vợ chồng không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của mỗi người mà còn hạn chế tranh chấp về sau. Việc lập cam kết tài sản chung/riêng là một giải pháp quan trọng, giúp hai bên thỏa thuận minh bạch về quyền sở hữu tài sản trước, trong và sau hôn nhân. Vậy làm thế nào để soạn thảo văn bản cam kết tài sản hợp pháp, đầy đủ và chặt chẽ? Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách soạn cam kết tài sản chung/riêng đúng quy định, đảm bảo quyền lợi và sự an tâm trong quan hệ hôn nhân.

Tài Sản Chung/Riêng Của Vợ Chồng Là Gì?

Tài sản chung của vợ chồng: Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014

Tài sản chung là tài sản thuộc quyền sở hữu chung của cả hai vợ chồng, bao gồm:

• Tài sản có được sau khi kết hôn: Bất kể do một bên hay cả hai bên tạo ra, trừ trường hợp có thỏa thuận khác;
• Thu nhập từ lao động, sản xuất, kinh doanh của mỗi người trong thời kỳ hôn nhân;
• Lợi tức, hoa lợi phát sinh từ tài sản riêng, nếu không có thỏa thuận nhập vào tài sản riêng;
• Tài sản mà vợ chồng được tặng cho chung hoặc thừa kế chung;
• Quyền sử dụng đất do nhà nước cấp cho cả hai vợ chồng;
• Các tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Nguyên tắc: Tài sản chung thuộc quyền sở hữu chung hợp nhất, cả hai vợ chồng có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc quản lý, sử dụng.

Tài sản riêng của vợ chồng: Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014

Tài sản riêng là tài sản thuộc sở hữu của một bên vợ hoặc chồng, gồm:

• Tài sản có trước khi kết hôn;
• Tài sản được tặng cho riêng, thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân;
• Tài sản được chia riêng theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của tòa án;
• Tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu cá nhân (ví dụ: đồ dùng cá nhân, tư trang…);
• Tài sản hình thành từ tài sản riêng (nếu không có thỏa thuận nhập vào tài sản chung);
• Quyền tài sản gắn với nhân thân (ví dụ: quyền sở hữu trí tuệ…).

Nguyên tắc: Người sở hữu tài sản riêng có toàn quyền quyết định đối với tài sản đó, trừ trường hợp có thỏa thuận nhập vào tài sản chung.

Cam Kết Tài Sản Chung/Riêng Của Vợ Chồng

Cam kết tài sản chung/riêng của vợ chồng là một văn bản thỏa thuận giữa hai vợ chồng nhằm xác định rõ quyền sở hữu đối với tài sản trước, trong và sau thời kỳ hôn nhân. Văn bản này giúp minh bạch tài sản, tránh tranh chấp và bảo vệ quyền lợi của từng bên khi có vấn đề pháp lý xảy ra, như ly hôn hoặc giao dịch dân sự.

Nội dung của cam kết tài sản thường bao gồm những nội dung sau đây:

• Thông tin của vợ và chồng: Họ tên, ngày tháng năm sinh, số CMND/CCCD, địa chỉ đăng ký thường trú.
• Danh sách tài sản chung: Xác định tài sản nào thuộc sở hữu chung của vợ chồng.
• Danh sách tài sản riêng: Xác định tài sản nào thuộc sở hữu riêng của từng người.
• Nguyên tắc quản lý và sử dụng tài sản: Thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ của mỗi bên đối với tài sản.
• Thỏa thuận về trách nhiệm tài chính: Nghĩa vụ trả nợ, quyền lợi khi đầu tư, kinh doanh.
• Điều khoản thay đổi, bổ sung: Điều kiện để sửa đổi cam kết trong tương lai.
• Cam kết thực hiện: Hai bên xác nhận nội dung đã thống nhất trên cơ sở tự nguyện và đồng ý thực hiện theo cam kết.
• Chữ ký của hai bên: Cả vợ và chồng ký tên, có thể công chứng để tăng giá trị pháp lý.

Lưu ý: Nếu được lập hợp lệ và có công chứng/chứng thực, cam kết tài sản sẽ có giá trị pháp lý cao hơn khi có tranh chấp xảy ra.

Mục Đích Của Việc Soạn Cam Kết Tài Sản

• Xác định rõ tài sản nào là tài sản chung, tài sản nào là tài sản riêng.
• Tránh tranh chấp tài sản khi có mâu thuẫn hoặc ly hôn.
• Đảm bảo quyền lợi của mỗi bên khi tham gia các giao dịch tài chính, kinh doanh.
• Bảo vệ tài sản riêng của vợ/chồng trong trường hợp một bên có nghĩa vụ tài chính (nợ nần, phá sản, v.v.).
• Tạo cơ sở pháp lý vững chắc khi thực hiện thủ tục thừa kế, tặng cho hoặc chia tài sản sau này.

Thách Thức Khách Hàng Thường Gặp Phải Khi Soạn Cam Kết Tài Sản

Việc lập cam kết tài sản chung/riêng của vợ chồng là một bước quan trọng để bảo vệ quyền lợi và tránh tranh chấp sau này. Tuy nhiên, nhiều khách hàng gặp phải không ít khó khăn khi thực hiện. Dưới đây là những thách thức phổ biến:

Thiếu Hiểu Biết Pháp Lý

• Nhiều người không nắm rõ quy định pháp luật về tài sản chung và riêng theo Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, dẫn đến việc soạn thảo cam kết không chặt chẽ hoặc không có hiệu lực pháp lý.
• Chưa biết khi nào cần công chứng để đảm bảo cam kết có giá trị ràng buộc.

Khó Xác Định Rõ Ràng Tài Sản Chung và Riêng

• Một số tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân nhưng có nguồn gốc từ tài sản riêng, khiến việc phân định trở nên phức tạp.
• Các tài sản có giá trị lớn như bất động sản, cổ phần doanh nghiệp… nếu không có hồ sơ giấy tờ đầy đủ sẽ khó xác định là tài sản chung hay riêng.

Tranh Cãi Giữa Vợ Chồng Khi Lập Cam Kết

• Một bên có thể không đồng ý với việc phân chia tài sản hoặc lo ngại mất quyền lợi.
• Tâm lý ngại ngùng khi bàn về tài sản, đặc biệt là trong các cuộc hôn nhân mới hoặc có sự chênh lệch tài chính.

Soạn Thảo Cam Kết Không Hợp Lý Hoặc Không Đầy Đủ

• Dùng ngôn ngữ không rõ ràng, gây tranh cãi khi có tranh chấp.
• Không đề cập đến các tình huống có thể phát sinh như nợ chung, tài sản phát sinh sau này, hoặc tài sản riêng sử dụng cho mục đích chung.

Không Công Chứng, Chứng Thực Văn Bản

• Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần viết tay hoặc đánh máy rồi ký tên là có hiệu lực, trong khi một số cam kết cần công chứng để có giá trị pháp lý.

Dịch vụ soạn thảo cam kết tài sản chung/riêng của vợ chồng tại Luật Minh Tú

Tại Luật Minh Tú, chúng tôi không chỉ xử lý hồ sơ, mà còn đồng hành cùng khách hàng như một “đối tác pháp lý” đáng tin cậy trong việc soạn thảo cam kết tài sản chung/riêng của vợ chồng:

• Tư vấn pháp lý chuyên sâu – Hướng dẫn chi tiết về các quy định pháp luật liên quan đến thỏa thuận tài sản, giúp vợ chồng hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình.
• Soạn thảo và rà soát văn bản – Hỗ trợ soạn thảo cam kết tài sản chung/riêng, đảm bảo tính hợp pháp, chặt chẽ và bảo vệ tối đa quyền lợi của các bên.
• Hỗ trợ công chứng, chứng thực – Tư vấn và thực hiện thủ tục pháp lý cần thiết để cam kết có hiệu lực pháp lý cao nhất.
• Cập nhật và điều chỉnh thỏa thuận – Tư vấn sửa đổi, bổ sung cam kết khi có thay đổi về tài chính, tài sản hoặc nhu cầu của vợ chồng.

Quy Trình Tiếp Nhận & Xử Lý Yêu Cầu Khách Hàng

Luật Minh Tú cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp, nhanh chóng và minh bạch với quy trình làm việc gồm 5 bước, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, giảm thiểu rủi ro và đạt được kết quả tối ưu.

BƯỚC 1: TIẾP NHẬN & TƯ VẤN SƠ BỘ

Kênh tiếp nhận: Hotline, Zalo, Website, Facebook Fanpage, trực tiếp tại văn phòng.

Thông tin cần khách hàng cung cấp ban đầu:

• Loại tài sản (bất động sản, động sản, cổ phần,…);
• Các giấy tờ sẵn có (Giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy đăng ký kết hôn, CMND/CCCD,…).

Chuyên viên pháp lý sẽ:

• Tư vấn sơ bộ tính hợp pháp của thỏa thuận;
• Đưa ra phương án phân định tài sản hợp lý theo nhu cầu các bên và quy định pháp luật;
• Báo giá dịch vụ minh bạch & thời gian xử lý dự kiến.

Tạm ứng – Khi ký hợp đồng dịch vụ:

• Khách hàng thanh toán 30% – 50% tổng chi phí ngay khi ký hợp đồng dịch vụ pháp lý;
• Mục đích: Đảm bảo chi phí tư vấn ban đầu, rà soát hồ sơ, soạn thảo hợp đồng.

BƯỚC 2: KIỂM TRA & PHÂN TÍCH HỒ SƠ CHUYÊN SÂU

Bộ phận chuyên môn sẽ:

• Rà soát tình trạng pháp lý của tài sản: xác định tài sản riêng hay tài sản chung, nguồn gốc hình thành trước hay sau hôn nhân;
• Đối chiếu hồ sơ với các quy định hiện hành như: Luật Hôn nhân và gia đình 2014, Bộ luật Dân sự, Thông tư, Nghị định hướng dẫn;
• Tư vấn chi tiết các phương án xử lý tối ưu nhất (hợp pháp + tiết kiệm thời gian + giảm chi phí)

Nếu hồ sơ thiếu hoặc chưa rõ ràng, Luật Minh Tú sẽ hỗ trợ khách hàng:

• Soạn đơn xác nhận, giấy cam kết;
• Gửi công văn yêu cầu thông tin tới các cơ quan nhà nước liên quan;
• Hướng dẫn bổ sung các giấy tờ, tài liệu còn thiếu.

BƯỚC 3: SOẠN THẢO – CÔNG CHỨNG – NỘP HỒ SƠ

Luật sư của Luật Minh Tú trực tiếp:

• Soạn thỏa thuận chế độ tài sản theo yêu cầu khách hàng, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật;
• Tư vấn các điều khoản quan trọng: quyền và nghĩa vụ tài chính, phân chia tài sản khi ly hôn hoặc qua đời, nghĩa vụ nợ chung,…;
• Đại diện khách hàng làm việc với Văn phòng công chứng, UBND cấp xã/phường để chứng thực thỏa thuận.
•  Nộp hồ sơ tại các cơ quan chức năng nếu cần thiết

BƯỚC 4: THEO DÕI, XỬ LÝ VƯỚNG MẮC & THẨM TRA KẾT QUẢ

 Trong suốt quá trình xử lý, Luật Minh Tú sẽ:

• Thay mặt khách hàng làm việc với cơ quan Nhà nước nếu phát sinh vướng mắc;
• Cập nhật tiến độ xử lý hồ sơ, thông báo rõ thời gian hoàn thành.

Nếu phát sinh tranh chấp, khiếu nại:

• Luật sư hỗ trợ soạn đơn khiếu nại/khởi kiện;
• Tư vấn và đại diện làm việc với Tòa án/Thanh tra Sở hoặc cơ quan có thẩm quyền.

BƯỚC 5: BÀN GIAO KẾT QUẢ – THANH TOÁN

Sau khi hoàn tất thủ tục, Luật Minh Tú:

• Bàn giao bản gốc thỏa thuận chế độ tài sản đã được công chứng/chứng thực;
• Tư vấn miễn phí cho các vấn đề phát sinh liên quan trong 06 tháng tiếp theo.

Đồng thời, khách hàng thanh toán phần còn lại (50% – 70%) khi:

• Hoàn tất ký kết và công chứng thỏa thuận;
• Đảm bảo thỏa thuận có hiệu lực và sẵn sàng áp dụng trong thực tế.

Cam kết với khách hàng bằng văn bản. Nếu hồ sơ không thành công do lỗi từ phía Luật Minh Tú, khách hàng được hoàn trả chi phí theo thỏa thuận hợp đồng.

Feedback Từ Khách Hàng

Chị Thanh Mai – Bình Tân:
“Sau nhiều năm kết hôn, vợ chồng tôi quyết định lập cam kết tài sản chung/riêng để tránh tranh chấp về sau. Nhờ Luật Minh Tú hỗ trợ soạn thảo và công chứng, thủ tục diễn ra nhanh chóng, rõ ràng. Chúng tôi rất yên tâm và tin tưởng vào dịch vụ!”

Anh Hoàn Hảo- Sơn Trà, Đà Nẵng:

“Vợ chồng tôi sở hữu nhiều tài sản cá nhân và chung, nên việc phân định rõ ràng là rất cần thiết. Nhờ Luật Minh Tú tư vấn và soạn thảo văn bản chặt chẽ, hợp pháp, chúng tôi có thể yên tâm về quyền sở hữu của mình. Quy trình làm việc chuyên nghiệp, nhanh chóng!”

Kết Luận

Việc soạn thảo cam kết tài sản chung/riêng của vợ chồng không chỉ giúp đảm bảo tính minh bạch, quyền lợi hợp pháp của cả hai bên mà còn giảm thiểu rủi ro, tránh tranh chấp không đáng có trong tương lai. Với sự hỗ trợ từ Luật Minh Tú, khách hàng sẽ được tư vấn chuyên sâu, soạn thảo hợp đồng chặt chẽ và thực hiện thủ tục công chứng đúng quy định pháp luật.

Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chuyên nghiệp, nhanh chóng, minh bạch, giúp vợ chồng có thể chủ động bảo vệ tài sản và yên tâm xây dựng tương lai. Hãy để Luật Minh Tú đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định pháp lý quan trọng!