Luật Đất đai 2024 sửa đổi đã mở ra nhiều cơ hội mới, tháo gỡ đáng kể các vướng mắc, cho phép người gốc Việt là công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài được thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ về quyền sử dụng đất giống như cá nhân trong nước. Để giúp quý kiều bào nắm bắt rõ ràng những thay đổi này, tháo gỡ các rào cản pháp lý, mở cộng cơ hội đầu tư hiệu quả, Luật Minh Tú tổ chức Talkshow Online với chủ đề “Tư Vấn Pháp Lý Cho Việt Kiều – Đầu Tư Bất Động Sản Tại Việt Nam” được tổ chức định kỳ hằng tháng.

Chuyên đề: hướng dẫn mua nhà cho người gốc Việt

03 rào cản khiến Việt kiều “chùn chân” khi trở về đầu tư BĐS tại Việt Nam

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ của nhu cầu mua bán, đầu tư từ cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài. Với mong muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời, an cư lạc nghiệp hoặc đơn giản là sở hữu một ngôi nhà để gắn bó với quê hương, người gốc Việt ngày càng quan tâm đến việc sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Tuy nhiên có 3 rào cản chính khiến người gốc Việt gặp khó khăn khi muốn sở hữu nhà đất tại quê hương bao gồm:

1. Quy trình thủ tục phức tạp: Hồ sơ, giấy tờ rườm rà, thủ tục pháp lý phức tạp, đòi hỏi công chứng, hợp pháp hóa, xác minh thông tin và thời gian chờ đợi duyệt kéo dài, khiến nhiều người nản lòng và bỏ cuộc.
2. Khoảng cách xa xôi và chi phí đắt đỏ: Việc đi lại nhiều lần để hoàn tất thủ tục mua bán nhà đất tại Việt Nam gây tốn kém chi phí đi lại, ăn ở, thậm chí tăng gấp 3-4 lần nhưng vẫn chưa hoàn thiện thủ tục.
3. Thiếu niềm tin vào đơn vị tư vấn: Nhiều người mất tiền và niềm tin do các đơn vị tư vấn không thực hiện đúng cam kết, thiếu trách nhiệm, khiến ước mơ sở hữu bất động sản tại Việt Nam phải gác lại.

Bước đột phá từ Luật Đất đai 2024

Theo Luật Đất đai 2024 đã mang đến những thay đổi tích cực.

Theo khoản 3 Điều 4 Luật Đất đai 2024, công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài được thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ về quyền sử dụng đất giống như cá nhân trong nước.

Điều này có nghĩa là cá nhân hoàn toàn có thể trực tiếp tham gia mua bán bất động sản mà không bị giới hạn về quyền thực hiện giao dịch chuyển nhượng.

Bên cạnh đó, người gốc Việt định cư ở nước ngoài cũng sẽ được quyền thuê mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất thông qua các dự án phát triển nhà ở, và được quyền thừa kế quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền với đất khác theo quy định. Luật Đất đai 2024 cũng quy định người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài có thể thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê đất.

Talkshow Tư Vấn Pháp Lý Cho Việt Kiều – Đầu Tư Bất Động Sản Tại Việt Nam

Hiểu rõ những vấn đề pháp lý phức tạp và nỗi niềm của cộng đồng Việt kiều đang muốn đầu tư vào thị trường bất động sản tại Việt Nam, cùng với sự mở cửa từ luật pháp, Luật Minh Tú trân trọng mời quý khách hàng là kiều bào Việt Nam và các nhà đầu tư tham dự Talkshow Online 06 để được trực tiếp Thạc sĩ – CEO Võ Hồng Tú và các Luật sư, Chuyên viên pháp lý nhiều kinh nghiệm chia sẻ cách thức tháo gỡ vướng mắc, hỗ trợ thông tin pháp lý đầu tư bất động sản tại Việt Nam và cập nhật những cơ hội đầu tư hấp dẫn.

• Thạc sĩ Luật Võ Hồng Tú – Founder và là Tổng giám đốc của Luật Minh Tú, có 17 năm kinh nghiệm tư vấn & giải quyết rủi ro pháp lý trong các thương vụ BĐS, thừa kế, tranh chấp dân sự lớn tại Việt Nam
• Luật sư Trần Hồng Nga – Không chỉ là Giám đốc điều hành của Luật Minh Tú mà chị còn có kinh nghiệm trong tư vấn pháp lý bất động sản cho người nước ngoài tại Việt Nam. Sự tham gia trực tuyến của chị từ Thụy Sĩ sẽ mang đến những phân tích sâu sắc, lời khuyên thực tế cho các Quý Anh/Chị Việt kiều đang có dự định sở hữu bất động sản tại VN.
• Chuyên viên tố tụng Thuý Phượng – Được gọi vui là chuyên gia “bắt bệnh hồ sơ” tại Luật Minh Tú, với kinh nghiệm 5 năm chinh chiến trong các vụ tranh chấp phức tạp, Thúy Phượng là người đồng hành đáng tin cậy của hàng trăm khách hàng khi rơi vào khủng hoảng pháp lý.

Chương trình sẽ được dẫn dắt bởi Host Hồng Trần. Chị là gương mặt quen thuộc trong các chương trình chia sẻ pháp lý dành cho nhà đầu tư, cộng đồng doanh nghiệp Việt. Đến với Talkshow Online do Luật Minh Tú tổ chức, chị sẽ nhân tố quan trọng điều phối, dẫn dắt và tạo sự kết nối mạch lạc giữa các phần trong một chương trình; đưa ra những góc nhìn, những nhận định sâu sắc về mối quan tâm thiết thực của người Việt xa quê, kéo gần khoảng cách giữa khán giả với các chuyên gia pháp lý đầu ngành.

Thời gian diễn ra chương trình?

09:00 PM – 11:00 PM, ngày 06/07/2025 (giờ Việt Nam, GMT+7)

06:00 AM – 08:00 AM, ngày 06/07/2025 (giờ California, PDT/GMT-7)

04:00 AM – 06:00 PM, ngày 06/07/2025 (giờ Châu Âu, PDT/GMT+2)

Vì sao nhất định phải tham gia Talkshow Online Tư Vấn Pháp Lý Cho Việt Kiều – Đầu Tư Bất Động Sản Tại Việt Nam

Chương trình được thiết kế riêng dành cho những Quý Anh/Chị là:

• Việt kiều còn quốc tịch Việt Nam nhưng đang sinh sống ở nước ngoài.
• Người gốc Việt hiện đang có quốc tịch của một quốc gia khác.
• Những người cực kỳ quan tâm, mong muốn mua nhà, đầu tư bất động sản tại Việt Nam.
• Những ai từng nhờ người thân đứng tên hộ bất động sản tại Việt Nam và đang vướng vào tranh chấp.

Tham gia Talkshow Online của Luật Minh Tú là cơ hội để quý vị

• Khó tiếp cận thông tin pháp lý chính xác khi đầu tư bất động sản từ nước ngoài sẽ được giải quyết.
• Tháo gỡ bối rối với quy trình chuyển tiền từ quốc tế về Việt Nam để mua bán nhà đất.
• Tìm hiểu Luật Đất Đai 2024 có cho người gốc Việt mua nhà hay không.
• Được các chuyên gia uy tín tư vấn trực tiếp, không qua trung gian.
• Nhận được tư vấn và tháo gỡ toàn bộ vướng mắc một cách rõ ràng – chuyên sâu – dễ hiểu.
• Được giải đáp trực tiếp bởi chuyên gia hàng đầu, với thông tin chính xác – cập nhật mới nhất theo quy định pháp luật Việt Nam.
• Giải quyết các câu hỏi thường gặp như việc lấy lại bất động sản nhờ người thân đứng tên, khả năng đứng tên nhà đất khi không còn giấy tờ chứng minh người gốc Việt, và khả năng tự mua nhà đất mà không cần nhờ người khác.

Nội dung chính Talkshow Online

Ưu đãi đặc biệt chỉ dành cho khán giả đăng ký Talkshow Online | Tư Vấn Pháp Lý Cho Việt Kiều – Đầu Tư Bất Động Sản Tại Việt Nam 

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư bất động sản tại Việt Nam và hãy đăng ký tham gia Talkshow Online 06 ngay hôm nay để nhận những tư vấn pháp lý chuyên sâu, giải đáp mọi thắc mắc và mở rộng cơ hội đầu tư bất động sản tại Việt Nam một cách an toàn và hiệu quả. Nếu Quý Anh/Chị đang gặp hoặc quan tâm đến những vấn đề trên thì hãy đăng ký tham gia Talkshow ngay hôm nay để được giải đáp và lắng nghe chia sẻ từ các Luật sư và Chuyên viên.

Case Study điển hình tại Luật Minh Tú

Luật Minh Tú đã đồng hành cùng nhiều kiều bào xử lý hồ sơ mua bán, chuyển nhượng, tặng cho bất động sản tại Việt Nam – kể cả những trường hợp pháp lý phức tạp, luôn nỗ lực bảo vệ quyền lợi và hỗ trợ đến cùng. Dưới đây là một số trường hợp tiêu biểu:

Chị Việt kiều Đức được cấp giấy Người gốc Việt – Mở lối đầu tư BĐS tại Việt Nam

Trong một trường hợp gần đây, Luật Minh Tú đã hỗ trợ thành công một chị Việt kiều Đức, người đã mất gốc và không còn giữ giấy tờ chứng minh là người gốc Việt, để được cấp Giấy xác nhận là người gốc Việt. Giấy tờ này là chìa khóa giúp chị thực hiện ước mơ sở hữu bất động sản tại Việt Nam và đầu tư an toàn. Với sự hỗ trợ tận tâm của Luật Minh Tú, chị đã hoàn tất mọi thủ tục cần thiết, từ việc thu thập hồ sơ, nộp đơn tại cơ quan có thẩm quyền, đến việc nhận Giấy xác nhận.

Hai vợ chồng Việt kiều Hàn được hợp thức hóa quyền sở hữu đất tại Việt Nam

Chị Việt kiều Hàn đã nhập quốc tịch Hàn Quốc sau khi cắt quốc tịch Việt Nam vào năm 2011. Suốt một thời gian dài, chị vẫn sử dụng CMND và CCCD Việt Nam để đứng tên nhiều mảnh đất tại quê hương. Đến khi thực hiện định danh, chị mới biết mình đã không còn quốc tịch Việt Nam theo hồ sơ. Chị sở hữu vài mảnh đất tại Việt Nam nhưng đứng tên bằng tên Việt nên lo lắng không biết có thể hợp thức hóa quyền sở hữu và đồng sở hữu với chồng chị hay không. Nhận thấy sự phức tạp trong tình huống của mình, vợ chồng chị đã đăng ký tham gia buổi Talkshow Online 03 của Luật Minh Tú và đặt tư vấn theo giờ với Luật sư. Với sự tư vấn trực tiếp từ Luật sư Võ Hồng Tú trong buổi Talkshow, hai vợ chồng anh chị đã hiểu rõ về tình trạng pháp lý của mình và các phương án để hợp thức hóa tài sản tại Việt Nam. Chị đã có những bước đi vững chắc để bảo vệ quyền lợi của mình và gia đình.

Chị Việt kiều Singapore được giải đáp các vấn đề pháp lý về quyền mua bán, sử dụng đất tại Việt Nam

Trong Talkshow Online 05, chị C.M., một người gốc Việt đã nhập quốc tịch Singapore, đã bày tỏ nhiều băn khoăn về các vấn đề pháp lý khi muốn sở hữu nhà đất tại Việt Nam.

Các thắc mắc của chị bao gồm quyền mua bán, nhận chuyển nhượng, thừa kế nhà đất; thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất; quyền cho thuê nhà, thời hạn sở hữu; các loại thuế và chi phí pháp lý; đặc biệt là giải pháp về việc mở tài khoản ngân hàng để giao dịch tại Việt Nam.

Ngay tại Talkshow, Luật sư Võ Hồng Tú đã trực tiếp giải đáp tất cả các câu hỏi của chị C.M. một cách cụ thể, rõ ràng và dễ hiểu thông qua video call. Chị C.M. đã nhận được những thông tin giá trị và chính xác nhất về quyền sở hữu, nghĩa vụ thuế, các thủ tục pháp lý, cho đến giải pháp tài chính như mở tài khoản ngân hàng.

Nhờ những giải đáp trực tiếp, chị C.M. đã hoàn toàn tháo gỡ được những vướng mắc và nỗi lo, có cái nhìn tổng quan và định hướng rõ ràng về quy trình, thủ tục để sở hữu nhà đất tại Việt Nam một cách hợp pháp và an toàn.

Thông tin Talkshow Online Tư Vấn Pháp Lý Cho Việt Kiều – Đầu Tư Bất Động Sản Tại Việt Nam 

• Thời gian: 09:00 – 12:00, ngày 02/06/2025 (giờ Việt Nam).
• Hình thức: Trực tuyến qua Zoom.
• Phí tham dự: 199.000 VND
• Diễn giả: Luật sư Võ Hồng Tú – Chuyên gia pháp lý bất động sản, 17 năm kinh nghiệm.
• Link đăng ký: http://luatminhtu.vn/talkshow-online-tu-van-phap-ly-viet-kieu-dau-tu-bds
• Gửi câu hỏi trước cho Luật sư để được giải đáp: https://forms.gle/JgQbjBSNapz9KjJfA

Đăng ký tham gia Talkshow Online 06 với chủ đề “Tháo Gỡ Rào Cản Pháp Lý – Mở Rộng Cơ Hội Cho Người Gốc Việt Đầu Tư Vào Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam” để tăng cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản tại Việt Nam một cách an toàn và hiệu quả Quý Anh/Chị nhé!

LUẬT MINH TÚ – OUR EXPERIENCE IS YOUR SUCCESS

Hotline: 1900 0031

Zalo tư vấn 24/7: https://zalo.me/congtyluatminhtu

Zalo đặt lịch tư vấn cùng Luật sư Võ Hồng Tú: +84 389 657 254

Website: www.luatminhtu.vn