Khi tiến hành các thủ tục ly hôn, Tòa án sẽ tiến hành phân chia tài sản chung của hai vợ chồng. Trường hợp những tài sản nào được xác định là tài sản riêng thì sẽ thuộc sở hữu của người đó. Bài viết dưới đây hướng dẫn cách đứng tên tài sản riêng để tránh gặp rắc rối nếu xảy ra ly hôn. Cùng Luật Minh Tú phân tích và tìm ra cách đứng tên tài sản dựa trên quy định Pháp luật.

Khi ly hôn, Tòa án sẽ tiến hành phân chia tài sản chung của hai vợ chồng
(Nguồn: Luật Minh Tú)

Cách xác định tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân?

Trước khi bàn về cách đứng tên tài sản riêng của vợ chồng, chúng ta cần hiểu được những tài sản nào được xác định là tài sản chung, riêng. Theo quy định tại Điều 33 của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 có quy định:

• Tài sản chung bao gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do hoạt động sản xuất, kinh doanh, lao động, lợi tức được phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong suốt quá trình hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này.
• Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung, trừ trường hợp thừa kế riêng, được tặng riêng.
• Trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản đó thuộc tài sản riêng của mỗi bên thì đó được xác định là tài sản chung.

Ngược lại, tại Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, quy định tài sản riêng của vợ hoặc chồng bao gồm:

• Tài sản riêng của mỗi người có trước khi kết hôn, tài sản được thừa kế hoặc tặng riêng trong quá trình hôn nhân, tài sản được chia riêng của vợ, chồng theo Điều 38, 39, 10 Luật này.
• Tài sản hoặc hoa lợi, lợi tức được hình thành, phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 Luật này.

Tham khảo thêm: Luật thừa kế đất đai mới nhất

Tài sản riêng là tài sản của mỗi người trước khi kết hôn
(Nguồn: Luật Minh Tú)

Tài sản đứng tên riêng trong thời kỳ hôn nhân khi ly hôn có phải chia không?

Cách đứng tên tài sản riêng trong suốt thời kỳ hôn nhân là để đảm bảo cho một cuộc sống ổn định của chính bạn nếu hai vợ chồng gặp trục trặc. Như đã đề cập ở trên, không phải tài sản nào trên giấy tờ có tên một người thì thuộc tài sản riêng của người đó. Trường hợp tài sản đứng tên vợ hoặc chồng nhưng không thuộc quy định tại Điều 43, Luật Hôn nhân và Gia Đình 2014 thì vẫn được xác định là tài sản chung.

Trước khi tiến hành các thủ tục ly hôn, bạn cần chứng minh được tài sản mình đứng tên thuộc tài sản riêng. Nếu không có giấy tờ xác minh thì tài sản đó thuộc một trong các nguồn được quy định tại Điều 43 Luật này thì Tòa án sẽ mặc định chúng thuộc tài sản chung. Và đương nhiên, tài sản chung thì khi ly hôn sẽ được chia đôi. Điều này gây thiệt thòi và ảnh hưởng rất nhiều cho người có tài sản riêng nhưng không biết cách chứng minh.

Tham khảo thêm:

• Vợ đứng tên sổ đỏ chồng có quyền gì không?
• Sổ đỏ đứng tên chồng vợ có được hưởng không?

Cách đứng tên tài sản riêng để bảo vệ quyền lợi nếu xảy ra ly hôn?

Đối với mỗi cá nhân, khi đã xác định được tài sản đó thuộc về tài sản riêng của cá nhân thì cần ngay lập tức thực hiện một trong hai phương án sau:

Phương án 1: Vợ và chồng lập văn bản thỏa thuận tài sản riêng, được cơ quan chứng năng quy định ở khoản 1 Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 công chứng chứng nhận. Hồ sơ thực hiện quy trình chứng nhận cụ thể:

• Văn bản mẫu của Phòng Công chứng về thỏa thuận tài sản riêng.
• Giấy tờ sở hữu hợp lệ về tài sản, đất đai.
• Sổ hộ khẩu, các giấy tờ tùy thân khác như CMND, CCCD.
• Giấy chứng nhận kết hôn của hai vợ chồng.

Phương án 2: Vợ hoặc chồng làm Giấy cam kết rằng tài sản đó hiện đang đứng tên ai thì thuộc sở hữu riêng của người đó (Quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014). Trong văn bản có ghi rõ tài sản này được nhận từ nguồn nào, khẳng định toàn quyền quyết định của bạn về tài sản và ngược lại, người còn lại sẽ không có những quyền hạn nào.

Giấy cam kết do cá nhân thực hiện viết tay hoặc đánh máy, thêm vào file định kèm có chữ ký xác nhận tại UBND cấp xã nơi hai vợ chồng hiện đang cư trú.

Vợ và chồng lập văn bản thỏa thuận tài sản riêng theo quy định của Pháp luật
(Nguồn: Luật Minh Tú)

Dịch vụ tư vấn cách đứng tên tài sản riêng của vợ chồng

Để đảm bảo tính công bằng, bình đẳng trong quá trình phân chia tài sản vợ chồng nếu không may ly hôn thì đội ngũ Luật Minh Tú chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn. Đội ngũ chuyên viên pháp lý tận tâm, chuyên nghiệp trong lĩnh vực hôn nhân và gia đình. Tại đây, bạn sẽ được hỗ trợ tư vấn, giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, tuân thủ Pháp luật hiện hành, bảo vệ quyền lợi cho bản thân.

Quý khách hàng khi đến với Luật Minh Tú sẽ được cung cấp dịch vụ hôn nhân trọn gói với chi phí cạnh tranh. Bạn sẽ được tiết kiệm tối đa thời gian chờ đợi, tránh phải di chuyển nhiều hoặc có mặt tại các cơ quan chức năng, gặp rắc rối với các thủ tục phức tạp. Cụ thể, công việc của đội ngũ Luật Minh Tú hỗ trợ khách hàng như sau:

• Tư vấn các quy định Pháp luật về việc xác định tài sản chung, riêng, con cái, cách đứng tên tài sản riêng tránh gặp thiệt thòi khi ly hôn.
• Tư vấn hướng giải quyết hợp lý khi gặp tranh chấp khởi kiện hoặc hòa giải.
• Soạn thảo, rà soát và chuẩn bị hồ sơ hoàn chỉnh, chi tiết.
• Đại diện khách hàng trong các lần làm việc cùng cơ quan có thẩm quyền, phiên hòa giải tại Tòa án.

Luật Minh Tú cung cấp dịch vụ tư vấn cách đứng tên tài sản riêng của vợ chồng
(Nguồn: Luật Minh Tú)

Thông tin liên hệ:

• Trụ sở công ty tọa lạc tại: Lầu 2 Số 68 đường Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
• Văn phòng làm việc: 4/9 Đường số 3, Cư xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
• Email: votu@luatminhtu.com
• Hotline: 096 783 78 68
• Fanpage: https://www.facebook.com/luatminhtu
• Website: luatminhtu.vn

Kết luận

Cách đứng tên tài sản riêng vợ hoặc chồng thực chất theo quy định Pháp luật không quá phức tạp. Tuy nhiên, có nhiều cặp đôi vẫn chưa thực sự phân biệt được hai loại tài sản này và thực hiện các biện pháp nhằm bảo vệ quyền lợi mình tốt nhất nếu xảy ra ly hôn. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc hoặc băn khoăn nào, hãy liên hệ Luật Minh Tú để được tư vấn, hỗ trợ chính xác nhất.